MATORI je napisao/la: ↑

sub jul 30, 2022 11:19 pm

@storme,
ONAJ ko daje pare TAJ diktira projektantu STA TACNO hoce da mu se tu nacrta.
Znaci SVAKA prostorija, svaki saraf, sve, sve, sve.
Da npr ti pravis tj investiras tj gradis taj centar - bili ti rekao evo vam 50, 70, ...ili 100 miliona KM pa stagod da ste prije nacrtali neka bude tako.
SVJEDOK sam da ozbiljan investitor pregleda sa svojim ljudima (iz struke) sve po 10 ili 20 puta...i prepravlja se sve dok TAJ tata ne kaze ...eh sad neka ovo ide u opcinu za urbanisticku.
Jbg ljudi, ako vam opet nije jasno onda halalite i obrisite moje postove.
Pozzz

Ovdje govorimo o idejnom projektu na osnovu kojeg dobijas potrebnu saglasnost.

Idejni projekt u skladu s kojim se izdaju urbanističko-tehnički uvjeti građenja je skup međusobno usklađenih nacrta i dokumenata kojima se daju osnovna oblikovno-funkcionalna i tehnička rješenja građevine (idejno-tehničko rješenje), te smještaj građevine na građevnoj čestici na odgovarajućoj posebnoj geodetskoj podlozi.
Idejni projekt koji je sastavni dio urbanističke suglasnosti, odnosno lokacijske informacije, u skladu s kojom se izdaje odobrenje za građenje osim sadržaja iz stavka l. ovoga članka, ovisno o složenosti i tehničkoj strukturi građevine, sadrži i idejno-tehničko-tehnološko rješenje u skladu sa uvjetima iz okolišne dozvole, te druge nacrte i dokumente ako su oni značajni za izradu glavnog projekta.
Idejni projekt, ovjeren od strane Federalnog ministarstva prostornog uređenja (u daljnjem tekstu: Ministarstvo), zajedno s rješenjem, o urbanističkoj suglasnosti, odnosno lokacijskom informacijom, dužan je investitor, odnosno njegov pravni slijednik, čuvati do izdavanja odobrenja za upotrebu.

I ne vidim u cemu je problem da ga za dz uradi neko ko je strucan a navijac je....

Dalje mozemo i o glavnom te izvedbenom projektu nikakav problem.Vjeruj mi da znam puno vise nego sto mislis upravo zbog vas koji mislite da ste pobrali svu pamet svijeta.

I zamolio bih te da taj nadrkani ton i stav malo promjenis jer se ja tebi ni jednog momenta nisam tako obracao.

MATORI je napisao/la: ↑

sub jul 30, 2022 11:19 pm

@storme,
ONAJ ko daje pare TAJ diktira projektantu STA TACNO hoce da mu se tu nacrta.
Znaci SVAKA prostorija, svaki saraf, sve, sve, sve.
Da npr ti pravis tj investiras tj gradis taj centar - bili ti rekao evo vam 50, 70, ...ili 100 miliona KM pa stagod da ste prije nacrtali neka bude tako.
SVJEDOK sam da ozbiljan investitor pregleda sa svojim ljudima (iz struke) sve po 10 ili 20 puta...i prepravlja se sve dok TAJ tata ne kaze ...eh sad neka ovo ide u opcinu za urbanisticku.
Jbg ljudi, ako vam opet nije jasno onda halalite i obrisite moje postove.
Pozzz

Aha.. mislio sam da je nesto skroz drugo. Naravno, u pravu si, za svoje pare mozes kako zelis.
Zivio.

Dzezvar je napisao/la: ↑

ned jul 31, 2022 7:11 am

MATORI je napisao/la: ↑

sub jul 30, 2022 11:19 pm

@storme,
ONAJ ko daje pare TAJ diktira projektantu STA TACNO hoce da mu se tu nacrta.
Znaci SVAKA prostorija, svaki saraf, sve, sve, sve.
Da npr ti pravis tj investiras tj gradis taj centar - bili ti rekao evo vam 50, 70, ...ili 100 miliona KM pa stagod da ste prije nacrtali neka bude tako.
SVJEDOK sam da ozbiljan investitor pregleda sa svojim ljudima (iz struke) sve po 10 ili 20 puta...i prepravlja se sve dok TAJ tata ne kaze ...eh sad neka ovo ide u opcinu za urbanisticku.
Jbg ljudi, ako vam opet nije jasno onda halalite i obrisite moje postove.
Pozzz

Ovdje govorimo o idejnom projektu na osnovu kojeg dobijas potrebnu saglasnost.

Idejni projekt u skladu s kojim se izdaju urbanističko-tehnički uvjeti građenja je skup međusobno usklađenih nacrta i dokumenata kojima se daju osnovna oblikovno-funkcionalna i tehnička rješenja građevine (idejno-tehničko rješenje), te smještaj građevine na građevnoj čestici na odgovarajućoj posebnoj geodetskoj podlozi.
Idejni projekt koji je sastavni dio urbanističke suglasnosti, odnosno lokacijske informacije, u skladu s kojom se izdaje odobrenje za građenje osim sadržaja iz stavka l. ovoga članka, ovisno o složenosti i tehničkoj strukturi građevine, sadrži i idejno-tehničko-tehnološko rješenje u skladu sa uvjetima iz okolišne dozvole, te druge nacrte i dokumente ako su oni značajni za izradu glavnog projekta.
Idejni projekt, ovjeren od strane Federalnog ministarstva prostornog uređenja (u daljnjem tekstu: Ministarstvo), zajedno s rješenjem, o urbanističkoj suglasnosti, odnosno lokacijskom informacijom, dužan je investitor, odnosno njegov pravni slijednik, čuvati do izdavanja odobrenja za upotrebu.

I ne vidim u cemu je problem da ga za dz uradi neko ko je strucan a navijac je....

Dalje mozemo i o glavnom te izvedbenom projektu nikakav problem.Vjeruj mi da znam puno vise nego sto mislis upravo zbog vas koji mislite da ste pobrali svu pamet svijeta.

I zamolio bih te da taj nadrkani ton i stav malo promjenis jer se ja tebi ni jednog momenta nisam tako obracao.

Ma bravo.
Znaci ti i tvoj jaran - pravac uprava!

MATORI je napisao/la: ↑

ned jul 31, 2022 9:02 am

Dzezvar je napisao/la: ↑

ned jul 31, 2022 7:11 am

MATORI je napisao/la: ↑

sub jul 30, 2022 11:19 pm

@storme,
ONAJ ko daje pare TAJ diktira projektantu STA TACNO hoce da mu se tu nacrta.
Znaci SVAKA prostorija, svaki saraf, sve, sve, sve.
Da npr ti pravis tj investiras tj gradis taj centar - bili ti rekao evo vam 50, 70, ...ili 100 miliona KM pa stagod da ste prije nacrtali neka bude tako.
SVJEDOK sam da ozbiljan investitor pregleda sa svojim ljudima (iz struke) sve po 10 ili 20 puta...i prepravlja se sve dok TAJ tata ne kaze ...eh sad neka ovo ide u opcinu za urbanisticku.
Jbg ljudi, ako vam opet nije jasno onda halalite i obrisite moje postove.
Pozzz

Ovdje govorimo o idejnom projektu na osnovu kojeg dobijas potrebnu saglasnost.

Idejni projekt u skladu s kojim se izdaju urbanističko-tehnički uvjeti građenja je skup međusobno usklađenih nacrta i dokumenata kojima se daju osnovna oblikovno-funkcionalna i tehnička rješenja građevine (idejno-tehničko rješenje), te smještaj građevine na građevnoj čestici na odgovarajućoj posebnoj geodetskoj podlozi.
Idejni projekt koji je sastavni dio urbanističke suglasnosti, odnosno lokacijske informacije, u skladu s kojom se izdaje odobrenje za građenje osim sadržaja iz stavka l. ovoga članka, ovisno o složenosti i tehničkoj strukturi građevine, sadrži i idejno-tehničko-tehnološko rješenje u skladu sa uvjetima iz okolišne dozvole, te druge nacrte i dokumente ako su oni značajni za izradu glavnog projekta.
Idejni projekt, ovjeren od strane Federalnog ministarstva prostornog uređenja (u daljnjem tekstu: Ministarstvo), zajedno s rješenjem, o urbanističkoj suglasnosti, odnosno lokacijskom informacijom, dužan je investitor, odnosno njegov pravni slijednik, čuvati do izdavanja odobrenja za upotrebu.

I ne vidim u cemu je problem da ga za dz uradi neko ko je strucan a navijac je....

Dalje mozemo i o glavnom te izvedbenom projektu nikakav problem.Vjeruj mi da znam puno vise nego sto mislis upravo zbog vas koji mislite da ste pobrali svu pamet svijeta.

I zamolio bih te da taj nadrkani ton i stav malo promjenis jer se ja tebi ni jednog momenta nisam tako obracao.

Ma bravo.
Znaci ti i tvoj jaran - pravac uprava!

Opet cu te zamoliti taj kurcevit stav ostavi kod kuce.
Ja ti se niti jednom na takav nacin nisam obratio.

MATORI je napisao/la: ↑

ned jul 31, 2022 9:02 am

Dzezvar je napisao/la: ↑

ned jul 31, 2022 7:11 am

MATORI je napisao/la: ↑

sub jul 30, 2022 11:19 pm

@storme,
ONAJ ko daje pare TAJ diktira projektantu STA TACNO hoce da mu se tu nacrta.
Znaci SVAKA prostorija, svaki saraf, sve, sve, sve.
Da npr ti pravis tj investiras tj gradis taj centar - bili ti rekao evo vam 50, 70, ...ili 100 miliona KM pa stagod da ste prije nacrtali neka bude tako.
SVJEDOK sam da ozbiljan investitor pregleda sa svojim ljudima (iz struke) sve po 10 ili 20 puta...i prepravlja se sve dok TAJ tata ne kaze ...eh sad neka ovo ide u opcinu za urbanisticku.
Jbg ljudi, ako vam opet nije jasno onda halalite i obrisite moje postove.
Pozzz

Ovdje govorimo o idejnom projektu na osnovu kojeg dobijas potrebnu saglasnost.

Idejni projekt u skladu s kojim se izdaju urbanističko-tehnički uvjeti građenja je skup međusobno usklađenih nacrta i dokumenata kojima se daju osnovna oblikovno-funkcionalna i tehnička rješenja građevine (idejno-tehničko rješenje), te smještaj građevine na građevnoj čestici na odgovarajućoj posebnoj geodetskoj podlozi.
Idejni projekt koji je sastavni dio urbanističke suglasnosti, odnosno lokacijske informacije, u skladu s kojom se izdaje odobrenje za građenje osim sadržaja iz stavka l. ovoga članka, ovisno o složenosti i tehničkoj strukturi građevine, sadrži i idejno-tehničko-tehnološko rješenje u skladu sa uvjetima iz okolišne dozvole, te druge nacrte i dokumente ako su oni značajni za izradu glavnog projekta.
Idejni projekt, ovjeren od strane Federalnog ministarstva prostornog uređenja (u daljnjem tekstu: Ministarstvo), zajedno s rješenjem, o urbanističkoj suglasnosti, odnosno lokacijskom informacijom, dužan je investitor, odnosno njegov pravni slijednik, čuvati do izdavanja odobrenja za upotrebu.

I ne vidim u cemu je problem da ga za dz uradi neko ko je strucan a navijac je....

Dalje mozemo i o glavnom te izvedbenom projektu nikakav problem.Vjeruj mi da znam puno vise nego sto mislis upravo zbog vas koji mislite da ste pobrali svu pamet svijeta.

I zamolio bih te da taj nadrkani ton i stav malo promjenis jer se ja tebi ni jednog momenta nisam tako obracao.

Ma bravo.
Znaci ti i tvoj jaran - pravac uprava!

Decko, pricas o liku koji je puno uradio za klub, a kad je bilo pitanje opstanka Manijaka prvi je stao kad niko nije smio, tako da smiri malo...

@Dzezvar,
Sve sto vise pises o ovoj temi - ave se vise i provaljujes.
Odes na stranicu ministarstva prostornog uredjenja iskopiras nekoliko recenica, postavis ih ovdje i samoproglasis se urbanistom i arhitektom.
Ja sam npr puno citao o kardiologiji, stentovima, bajpasima i vidis nisam se proglasio kardiologom.
Ili i ti mislis da se obrazovanje ne stice u skolama i fakultetima - nego na googleu, vikipediji itd?
Ko' onaj poznati nas politicar?
Unatoc svemu....nema veze, da ti ponovim jos jednom...uzmi tog tvog jarana vrhunskog arhitektu i pravac uprava i rijesite to.
I jos...
Ti kazes da medju navijacima znas 4 VRHUNSKA arhitekta.
Interesantno?
Ja znam jedno 50-60 arhitekata nemam pojma za koga navijaju...ali vrhunski arhitekt je bio profesor Ugljen i to ce svi od ovih 50 to potvrditi.
Ili TI si taj koji odredjuje ko je vrhunski?

@Senad 1921
...ako si se meni obracao ja nisam decko...
...i....
I ja sam tada stao u odbranu...
...
I ne kur.cim se time!

MATORI je napisao/la: ↑

ned jul 31, 2022 9:54 am

@Dzezvar,
Sve sto vise pises o ovoj temi - ave se vise i provaljujes.
Odes na stranicu ministarstva prostornog uredjenja iskopiras nekoliko recenica, postavis ih ovdje i samoproglasis se urbanistom i arhitektom.
Ja sam npr puno citao o kardiologiji, stentovima, bajpasima i vidis nisam se proglasio kardiologom.
Ili i ti mislis da se obrazovanje ne stice u skolama i fakultetima - nego na googleu, vikipediji itd?
Ko' onaj poznati nas politicar?
Unatoc svemu....nema veze, da ti ponovim jos jednom...uzmi tog tvog jarana vrhunskog arhitektu i pravac uprava i rijesite to.
I jos...
Ti kazes da medju navijacima znas 4 VRHUNSKA arhitekta.
Interesantno?
Ja znam jedno 50-60 arhitekata nemam pojma za koga navijaju...ali vrhunski arhitekt je bio profesor Ugljen i to ce svi od ovih 50 to potvrditi.
Ili TI si taj koji odredjuje ko je vrhunski?

Opet ti....ok pojma nemam ali bar znam citati
Smanji malo dozivljaj i na fin nacin objasni u cemu ja grijesim....
Moze li tako....
Sve dok se ponasas ovako kako se ponasas ja cu ti kontrirati.
Valjda sa toliko skole i znanja znas kako se normalno komunicira sa argumentima.
Do tada veze ti nemas sa zivotom.

MATORI je napisao/la: ↑

ned jul 31, 2022 10:00 am

@Senad 1921
...ako si se meni obracao ja nisam decko...
...i....
I ja sam tada stao u odbranu...
...
I ne kur.cim se time!

Da, tebi sam se obracao. Jesi prijatelju, jos si dijete bar psihicki...
Nisi ti nigdje tad stao, vjeruj mi, ni onda oko 2006-2007 a ni poslije, tako da stani malo na loptu.

MATORI je napisao/la: ↑

ned jul 31, 2022 9:54 am

@Dzezvar,
Sve sto vise pises o ovoj temi - ave se vise i provaljujes.
Odes na stranicu ministarstva prostornog uredjenja iskopiras nekoliko recenica, postavis ih ovdje i samoproglasis se urbanistom i arhitektom.
Ja sam npr puno citao o kardiologiji, stentovima, bajpasima i vidis nisam se proglasio kardiologom.
Ili i ti mislis da se obrazovanje ne stice u skolama i fakultetima - nego na googleu, vikipediji itd?
Ko' onaj poznati nas politicar?
Unatoc svemu....nema veze, da ti ponovim jos jednom...uzmi tog tvog jarana vrhunskog arhitektu i pravac uprava i rijesite to.
I jos...
Ti kazes da medju navijacima znas 4 VRHUNSKA arhitekta.
Interesantno?
Ja znam jedno 50-60 arhitekata nemam pojma za koga navijaju...ali vrhunski arhitekt je bio profesor Ugljen i to ce svi od ovih 50 to potvrditi.
Ili TI si taj koji odredjuje ko je vrhunski?

Vidi, ja gore napisah da spustimo loptu. Nemoj me pogresno shvatiti, ali ne znam zasto se obracas Dzezvaru sa toliko animoziteta, vjerovatno ste i istih godina. Evo te cijenjene si struke, mozes nas vjerovatno sve ovdje educirati na tu temu, pa hajde malo vise strpljenja. Mi ovdje barem nismo neprijatelji majka mu stara, dosta nas se i poznaje privatno. Tako isto znam da Dzezvar ne misli lose, vjerujem isto i za tebe. Ja vjerovatno ne poznajem elementarne stvari na temu tvoje struke, vjerujem vecina ovdje. Hajde da napravimo to malo citljivijim, ovaj forum je nase zajednicko dobro.

Senad1921 je napisao/la: ↑

ned jul 31, 2022 10:13 am

MATORI je napisao/la: ↑

ned jul 31, 2022 10:00 am

@Senad 1921
...ako si se meni obracao ja nisam decko...
...i....
I ja sam tada stao u odbranu...
...
I ne kur.cim se time!

Da, tebi sam se obracao. Jesi prijatelju, jos si dijete bar psihicki...
Nisi ti nigdje tad stao, vjeruj mi, ni onda oko 2006-2007 a ni poslije, tako da stani malo na loptu.

Da nisi ti taj vrhunski arhitekta?

Pozdrav obojici!

MATORI je napisao/la: ↑

ned jul 31, 2022 10:17 am

Senad1921 je napisao/la: ↑

ned jul 31, 2022 10:13 am

MATORI je napisao/la: ↑

ned jul 31, 2022 10:00 am

@Senad 1921
...ako si se meni obracao ja nisam decko...
...i....
I ja sam tada stao u odbranu...
...
I ne kur.cim se time!

Da, tebi sam se obracao. Jesi prijatelju, jos si dijete bar psihicki...
Nisi ti nigdje tad stao, vjeruj mi, ni onda oko 2006-2007 a ni poslije, tako da stani malo na loptu.

Da nisi ti taj vrhunski arhitekta?

Pozdrav obojici!

Nisam, ali npr nisam ni lazov za razliku od tebe...

Pozdrav i tebi.

Senad1921 je napisao/la: ↑

ned jul 31, 2022 10:26 am

MATORI je napisao/la: ↑

ned jul 31, 2022 10:17 am

Senad1921 je napisao/la: ↑

ned jul 31, 2022 10:13 am

Da, tebi sam se obracao. Jesi prijatelju, jos si dijete bar psihicki...
Nisi ti nigdje tad stao, vjeruj mi, ni onda oko 2006-2007 a ni poslije, tako da stani malo na loptu.

Da nisi ti taj vrhunski arhitekta?

Pozdrav obojici!

Nisam, ali npr nisam ni lazov za razliku od tebe...

Pozdrav i tebi.

Koji ti je slhedeci argument?
Bezbilna palica ?

E da se i ja malo uključim
Nema potrebe za nekim prepucavanjima oko jasnih stvari. Nešto sam gradio zadnjih godina, pa govorim iz iskustva. Sličan je slučaj bio, potreba izmjene regulacionog plana, zatim izrada idejnog projekta, urbanistička, komunalne dozvole , glavni projekat, građevinska dozvola, plaćanje rente opštini, i heklaj i gradi. Koraci su otprilike slijedeći:

1. izrada idejnog projekta
2. Inicijativa i zahtjev za izmjenu regulacionog plana (vlasnik)
3. Nakon izmjene regulaciong plana zahtjev za urbanističku dozvolu
4. Nakon toga komunalne dozvole
5. Izrada glavnog projekta
6. Građevinska dozvola
7. Plaćanje rente opštini
8. Izgradnja po glavnom projektu.

Otprilike to ovako ide. Slažem se 100% sa Džezvarom da smo mi ti koji smo trebali biti nosioci aktivnosti zaključno sa tačkom 3. Zašto? Zato jer se cijena zemljišta za gradnju drastično i višestruko mijenja, i atraktivnost i privlačnost za investitore je višestruka. Takođe za prve 3 stavke nije potrebna velika investicija, i često se pitam zašto nismo išli ovim putem, jer bi dobit za nas bila višestruka. U dogovoru sa investitorom bi mogli dogovoriti na primjer:

1. Stanove za smještaj naših igrača, a po potrebi i za rentanje
2. Klupski restoran u okviru objekta
3. Fitnes, teretana, spa za potrebe svih selekcija
4. Parking za vrijeme utakmica sa kojeg bi u tom periodu ubirali profit
5. Prostor za fun shop, klupski kafic, pivnicu i slično
Ovo je ono što mi prvo padne na pamet, a moglo bi se tu još toga dodati i osmisliti.
Eto ukratko.
Danas tekma, ubi nas nervoza, gledamo drugi napreduju (nije bitan način, ali idu naprijed znatno brže nego mi) i bojim se pozicije gdje će biti izuzetno teško vratiti se na nivo na kojem smo bili bez obzira na novac. Pogledajte druge sfere biznisa, trgovinu ili finansije...evo neka sada bilo koji investitor iz Sarajeva, bez obzira koliko novca ima proba ući u prodaju multinacionalnih svjetskih brendova, ili bar regionalnih jakih i etabliranih proizvoda. Nema šanse, poklopljeno je sve, zakasnili 20-25 godina. O tome govorim, i ne znam koliko smo svjesni ovih činjenica.
Iniciram stalno priču o ulasku investitora/strateškog partnera, i pitam sam sebe zar je moguće da čovjek nije mogao biti sponzor zadnjih 10-ak mjeseci od kako se priča o tome sa bar 10 milja mjesečno. U situaciji u kakvoj jesmo i to bi bilo nešto, a ne ovako. Ozbiljna prićča, a konspiracija kao da je tajni napad na Rusiju jbt...

Ono što Matori govori je da se idejni projekat izrađuje isključivo po želji investitora. Dakle, ako neko (Diglisić) želi nešto graditi na pomoćnom, to se radi prema njegovim željama i zahtjevima. To nije opšta stvar koju neko može uraditi i reći investitoru (kada ovaj da pare za gradnju) ovako će se graditi.
Glavni projekat je realizacija idejnog - znači kada dođe do glavnog projekta onda počinje gradnja objekta. Zato idejni projekat mora biti napravljen onako kako investitor želi. I ako se priča oko gradnje na pomoćnom ispostavi ozbiljnom, taj idejni projekat će se u najboljem slučaju raditi paralelno dok se čekaju sve saglasnosti i šta sve ide uz to i dok investitor sa svojim ljudima skonta šta želi praviti.

Sacuvajte karte, na poluvremenu ce biti nagradna igra. 7 majica i 3 dresa ce se podijeliti.

Jesmo li ovo opet postali gradjevinsko preduzece?

Ima intervju Santosa gdje kaze , da mu je Amoah rekao da bi volio da dodze , pa hajdeeeeee

MATORI je napisao/la: ↑

ned jul 31, 2022 10:29 am

Senad1921 je napisao/la: ↑

ned jul 31, 2022 10:26 am

MATORI je napisao/la: ↑

ned jul 31, 2022 10:17 am

Da nisi ti taj vrhunski arhitekta?

Pozdrav obojici!

Nisam, ali npr nisam ni lazov za razliku od tebe...

Pozdrav i tebi.

Koji ti je slhedeci argument?
Bezbilna palica ?

Hajd sto supljiras, vec se i gubis. Kakav smisao za humor, hajd stavi jos koji smajli da bude da se grohotom smijes.

Vidim prepucavate se oko dokumentacije za izgradnju objekta na pomocnom terenu.Ne znam sta bi sa onim supljim parolama nikom te ne damo, ko proda Zeljin katil , treba yebat mater onom ko i pomisli na prodaju itd... Ovo je bilo donedavno svakodnevno na repertoaru na forumu